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• 商品驗證識別號碼M34296
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房東出租給人作老人住宅究竟應否排除在租賃專法權利義務及享受租稅優惠範圍？行政院日前與跨部會及地方研商時，地方政府提出異議，認為應排除適用，但衛福部憂心若排除適用，恐怕以後沒有房東願意釋出閒置房子作老人住宅，內政部將與衛福部再作研商。



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不過，《住宅租賃發展條例草案》中的排除適用範圍將會擴大，未來30日以下日租套房、供旅遊居住、學生宿舍，政府機關捷運聯合開發分回土地轉出住宅，國產署出租住宅、社會住宅及台鐵等國公營機關宿舍等，都會明訂在排除適用範圍內，即不必適用權利義務規範，也不能享受租稅優惠規定。官員說，台鐵等機關宿舍原未列入，其性質是借住，未來決比照學生宿舍排除適用。政委張景森要求針對「住宅租賃」才納入租賃專法規範適用，因此排除適用定義會擴大範圍。

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為鼓勵房東釋出給包租或代管服務業出租及管理，這次特別透過租稅誘因，只要供居住使用1年以上者，房東可享受綜所稅減免及房屋、地價稅減徵等優惠。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲海軍敦睦支隊今抵基隆港。（圖／記者楊佳穎攝）

記者楊佳穎／基隆報導

海軍106年敦睦遠航訓練支隊7日上午抵基隆港，並將於8、9日上午9時至下午3時開放參觀。海軍指出，本次計有磐石、張騫與西寧三艘艦艇開放，盼藉由艦艇參觀及文宣館陳展物品，讓民眾瞭解國家科技發展、台灣精品、工藝之美及國軍發展願景，進而達到全民國防、提升人才招募成效目的。

海軍表示，敦睦遠航訓練支隊今日來到基隆港，這也是磐石艦首度進入基隆港；本場次開放時間為3月8、9日上午9時至下午3時，並將在首日上午10時及次日下午2時安排海軍官校學生鼓號樂隊、海軍樂儀隊及莒拳隊演出，同時開放民眾參觀海軍新一代武器裝備、艦艇及磐石軍艦文宣館。

海軍也說，本次訓練支隊700餘位人員中，僅有3位義務役，女性人員則佔12%；而敦睦支隊國內航訓尚有基隆、蘇澳、花蓮三大港口，參觀民眾應攜帶中華民國國民身分證，或是可證明國民身份之具照片證件，配合開放時間及現場引導入場。

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▲喝水不會讓你變胖，會變胖是因為你有「胖子習慣」。（圖／翻攝PEXELS、Ella、Hebe FB、朴信惠IG）

時尚中心／台北報導

女孩總是覺得「再瘦一點」更好看，看到誰又用了哪個方法成功瘦下來，就想立刻如法泡製套用在自己身上，腦子裡的想法是每天都正在減肥，但實際上又一直克制不了各種吃的慾望，每天都把減肥當作明天的事，反反覆覆超矛盾。

但等到真的胖了的時候，還會有「算了啦！反正連喝水都胖」的心態，進入自暴自棄的循環。其實，你不是真的喝水會胖，只是因為你有以下5個「胖子習慣」，平常不喝水又不吃早餐，說多懶就多懶，當然變胖啊！

1.不喝水：

喝水會變胖只不過是不愛喝水的藉口，常常用飲料代替白開水，無形之中攝取超過人體所需的熱量，喝進過多糖水，不胖也難吧！

▲多喝水不要太常喝飲料。（圖／翻攝朴信惠IG）

2.不吃早餐：

許多人都會忽略這一天中最重要的一餐，把午餐當作早餐，還沾沾自喜少吃進一餐的卡路里，其實早上吃得健康與營養，能「喚醒」睡了一夜的身體器官，回復身體正常代謝速率。

▲一定要吃早餐。（圖／翻攝PEXELS）

3.狼吞虎嚥：

吃東西的速度超快，不知不覺就吃進過多的食物，大腦都還沒反應到吃進的食物，讓你不知不覺吃更多，攝取超過所需的熱量。從現在起快點戒掉狼吞虎嚥的壞習怪，慢慢地品嚐食物的味道吧！

▲細嚼慢嚥才不會吃了過多食物。（圖／翻攝Hebe FB）

4.翹腳：

長期翹腳會讓骨盆歪斜，不知不覺讓你成為「大屁屁」，也會讓身體機能與血液循環無法正常作用，甚至影響到「胃部消化」功能，代謝下降的後果會讓你累積體脂肪，接著你就變胖了。

▲斜坐、翹腳很美又舒服，但實際上卻會讓你骨盆歪斜，成為大屁屁，更進階的影響就是囤積脂肪。（圖／翻攝張韶涵、陳喬恩微博）

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5.不做家事：

平常在家就是懶骨頭，能躺就不坐、能坐就不站，家事也都不管，這種「日常小勞動」其實也是運動的一種，平常如果不運動，至少也要做點日常勞動，不能這麼懶。

▲活著絕對不能這麼懶，一些不花時間的小運動，還是要做一下的。（圖／翻攝Ella FB）

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